房地产行业在2020年适合哪种税收优惠政策呢?重庆税收洼地注册公司享受返税政策和核定征收

 渝企惠   2020-05-26   171 人阅读

在2020年,由于疫情的关系,各个行业都受到了不同程度的影响,但随着我国共同的努力,疫情也受到了控制,各个行业也陆陆续续复工生产了。房地产行业在最近这十年间,可以说是各个行业里的巨头,利润之高不输于影视以及各个暴利行业,那么高利润的房地产行业在2020年适合哪种税收优惠政策呢?我们一起来了解一下。

房地产行业在2020年适合哪种税收优惠政策呢?重庆税收洼地注册公司享受返税政策和核定征收

目前在重庆有大大小小的十多个税收洼地,针对不同的行业所安排的区域不同,也是为了最大化的缓解企业的综合税率以及更好的把控企业的风险。而适合房地产行业的税收政策却有很多,可以根据不同的需求,选择不同的成立方式,在税收洼地成立不需要企业实体入驻办公,总部经济招商引资,享受税收优惠政策

1、可以在税收洼地成立一家房地产有限公司,可直接享受西部大开发政策企业所得税按照15%进行缴纳。

2、企业在享受西部大开发政策的同时,还能享受增值税与企业所得税税收奖励的政策。增值税享受地方留存部分的30%到70%进行返还;企业所得税在享受西部大开发政策后同样享受着地方留存的30%到70%进行返还。增值税地方留存为50%,企业所得税地方留存为40%。

3、缺少成本费用的房地产行业还可以以小规模个人独资企业的方式进行入驻到税收洼地,根据企业的需求,选择成立的家数和方式,例如:某某建筑工程工作室、某某设计工作室、某某营销策划工作室等等,可以直接有效的解决企业的成本费用问题。入驻到税收洼地的小规模个人独资企业可享受核定征收的政策,核定应税所得率为10%,再按照五级累进制进行计算纳税,其综合税率目前只有3%左右(疫情期间增值税减按1%征收),各个税率计算方式为:

增值税:开票额/含税*1%

附加税:增值税*6%

个人经营所得税:开票额*10%*五级累进制对应税率-速算扣除数

各个房开公司可以根据自身的需求,选择以上几种成立的方式,来合理享受税收优惠政策,无需法人亲自到场办理,一站式服务。

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