【自然人代开】建筑行业税负重怎么解决?自然人代开综合税率仅2.5%

 渝企惠   2021-05-27 09:28   255 人阅读  0 条评论
惠选洼地

建筑行业的利润到底有多高?房开企业根据竞标,拿下一块地皮或者一个建设项目,然后再分包给下面的建筑公司,比如一些建筑设计、建筑施工、建筑材料等,最后项目完工之后,就是盈利的开始了。很多人都觉得房价特别高,至14年以后,我国的房价也是成倍增涨,特别是一些一二线城市;另外对于建筑公司来说,很多的支出都是无法取得成本的,这又导致了利润虚高的难题,25%的企业所得税是否该硬着头皮缴纳?那么高的税负,老板如何赚钱呢?这里我们就通过一些优惠政策,来降低建筑公司的一些税负压力!

【自然人代开】建筑行业税负重怎么解决?自然人代开综合税率仅2.5%

首先从该行业的成本入手,一些专家座谈、红包等灰色支出都是无法取得成本发票的,并且金额还不小,包括一些个人的业务无法取得成本发票的。那么只需要提高公司的成本,利润不就一下子降下来了吗?这里提高成本的方式有两种:

其一:通过在园区注册个人独资企业或者个体工商户,以业务的方式合理分包原建筑公司的利润部分,并取得合理的成本发票,园区个独的综合税负在2.65%左右;

其二:通过自然人代开的方式,开具合理的成本发票,作为公司的成本;自然人代开的综合税率只有2.5%。

什么是自然人代开?

自然人代开是自然人与公司发生业务来往时,公司需要自然人提供发票,那么自然人就可以去就近的税务机关,根据业务的情况开具相应的增值税普通发票。自然人代开一般分为两种方式:

第一:按照劳务报酬计税;劳务报酬最高税率为40%,比如做一些劳务工作等等;

第二:按照个人经营所得计税,那么就会涉及到增值税、附加税与个人经营所得税,通过税收洼地来进行代开的话,税率计算如下:

增值税:1%(按照小规模统一征收);

附加税:增值税*6%(小规模统一减半征收);

个人经营所得税:核定个税税率为1.4%,相比劳务报酬来说,低太多了;

总税负在2.5%左右,可直接解决企业的所得税问题。

那么建筑公司的成本问题解决了,但是这增值税、分红税呢?

增值税:通过分公司、子公司、新公司的方式入驻到税收洼地,正常开展业务(合理分包)在洼地纳税,可享受增值税的高比例奖励,例如缴纳100万元的增值税,可以享受40万元左右的扶持金;

分红税:股东分红可以通过在税收洼地注册合伙企业,享受核定征收来进行缴税,综合税负不超过4%,就解决了20%的分红税了。

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